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沙盤模型、建筑模型、規(guī)劃模型制作都屬于模型行業(yè)的重要組成部分，它們的制作不斷的徘徊在設(shè)計(jì)與制作之間，創(chuàng)作過程也開始更加商業(yè)化，有時(shí)候可以會把它當(dāng)為一門藝術(shù)但是由于它的商業(yè)化更能適合稱為是工藝。　

各種模型隨著它不斷被應(yīng)用，不斷的增加了它們的商業(yè)性。但是它們的作用卻是不能掩蓋的。其實(shí)比如說一個(gè)好的沙盤模型，雖說會花費(fèi)很多資金，但是真正好的一個(gè)沙盤模型其實(shí)真的可以說是珍貴的藝術(shù)品，還是相當(dāng)有價(jià)值的陳列品。

模型行業(yè)不斷發(fā)展，并且商業(yè)化日趨嚴(yán)重，但是它們的實(shí)用性，藝術(shù)性等對于生產(chǎn)生活等有著不言而喻的作用。

建筑沙盤模型尺寸怎么定?　

沙盤模型是按建筑物一定比例縮放制作出來的模型，廣泛運(yùn)用以地產(chǎn)開發(fā)，城市規(guī)劃中。模型制作得好壞尺寸比例的那拿捏也是個(gè)關(guān)鍵的因素，一般在展廳內(nèi)的沙盤模型的比例和尺寸都是剛剛好，即留有足夠的空間供大家觀察，又不會讓整個(gè)大廳顯得空蕩。建筑模型公司制作的模型，其比例和尺寸都是很有講究的。

     1、在確定沙盤模型的尺寸大小之前，首先要確定模型展示場地的大小布局、參觀者的動線、模型的數(shù)量、模型擺放區(qū)域的大小以及入口大門的高度和寬度等。

　　2、用該尺寸去除模型實(shí)際要表現(xiàn)的用地大小，即得到了比例尺，再用該比例尺去推算模型的大小，這樣一來就能有大致的概念。

　　3、然后，把比例尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，表現(xiàn)范圍也做相應(yīng)取舍，就得到了確定的模型沙盤的尺寸大小及比例尺。

　　4、有些展示場地比較特殊，這就要沙盤制作公司提前去“勘察地地形”。在了解展示場地的情況后，通過自己研究，然后制定較為好的比例及尺寸。

房地產(chǎn)售樓沙盤模型制作常識　

生活中有少朋友對房地產(chǎn)售樓沙盤模型是知識并不是很了解，只是聽售樓工作員的講解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很強(qiáng)的購買欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一樣。

    一、調(diào)大了的樓間距

　　“調(diào)低樓高、調(diào)大樓間距，由于我們一般人觀看模型是俯瞰的角度，而觀看現(xiàn)場是平視或仰視角度。因此，沙盤上的設(shè)計(jì)往往比實(shí)際社區(qū)規(guī)劃稀疏很多，同時(shí)也會給人高綠化率的感覺”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盤是要嚴(yán)格按照實(shí)際圖紙制作的?？捎行┰O(shè)備設(shè)施，就算圖紙上有，他們也會主動忽視。“垃圾房、變電站、高壓電線、地下車庫出入口、水泵室等，肯定不能出現(xiàn)在沙盤上。制作時(shí)一定要規(guī)避這些內(nèi)容”。

　　三、縮短了的配套距離

　　“區(qū)域沙盤模型有講究，不能離得太遠(yuǎn)，但也不能太近。不按比例調(diào)整圖紙，這樣一眼掃過，這些區(qū)域就會有在同一板塊的視覺差”。

　　四、戶型沙盤模型

　　有些戶型沙盤模型差的，就會縮短走廊長度，放寬進(jìn)深，特別是一些南北通透的套型，雖然實(shí)際上窗外是北側(cè)房屋的通道，但我們也不能做出來，還要弄點(diǎn)綠化上去”。

　　五、其不確定的規(guī)劃

　　“還有就是樓盤還沒通過的規(guī)劃，或者一期通過，二期還沒有的，我們都會先做到沙盤上，盡量顯示好的樓盤狀態(tài)”。

　　六、注意沙盤模型的免責(zé)條款

　　沙盤模型免責(zé)牌一般隱藏在沙盤角落，“本沙盤只是示意，僅提供參考，具體以規(guī)劃圖為準(zhǔn)”。